Blog

Kat Mülkiyeti Kanuna Göre Site Yönetimi


Kat Mülkiyeti Kanuna Göre Site Yönetimi

Toplu yaşam alanlarından en gözde olan sitelerde hayatın daha kolay olmasını sağlayan ve işleyişi yasal anlamda bir düzene sokan en değerli kaynak Kat Mülkiyeti Kanuna göre yönetilmesidir.

Elbette yasalara uymak için yasaların bize emrettiği hükümlere hakim olmak ilk yapılacak şey olacaktır. Sizlerde takdir edersiniz ki hukuksal anlamda hiçbir bilgisi olmayan birinin bu kanunu açıp okuması ve uygulaması işi doğru sonuçlar konusunda sorunlar çıkarabilir.

Kat Malikleri Kanunu madde madde işlemek yerine ne tür sorulara cevaplar bulabileceğimiz konusunda danışmak gerekir. İlk olarak bir site yönetimi için belirlenmesi gereken ilk başlık olan site yönetim planı konu edilir. Site yönetim planı içerisinde bulunması gerekenler, genel uygulanacak çerçevenin unsurları, yönetim içerisinde görev alacak kişilerin seçimi, seçilmiş kişilerin görev ve sorunlulukları, yapabilecekleri ve yapamayacakları değişiklik ya da uygulamaların detayları, site içerisinde çalıştırılacak personel gereksinimine dair unsurlar, mali sorumluluk ve yükümlülükler, mali konuların detaylandırılması, oylanması ve kabul koşulları gibi aslında maddi, sosyal ve idari konuların konu edildiği yapıdan oluşur. Yönetim planının kabul ve uygulama şekli ve değiştirilmesi söz konusu olduğu durumlarda değiştirilmesi şekli de kat malikleri kanunun da yönetim planının konu edildiği maddelerde açıkça dile getirilmektedir.

Site yönetimi aslında bakıldığında kat sahiplerinin sözcüsü gibi görünse de hiçbir kararı tek başlarına alamazlar. Alınacak her karar için yeterli çoğunluk ile oylama yapılmalıdır. Örneğin, binanın çatısına reklam alma fikri öne sürüldüğünde tüm kat sahiplerinin fikrinin ve oy hakkının bulunduğu gerçeği çıkacaktır karşınıza ve böyle bir durumda tam katılım sağlanmak zorundadır. Bunun dışında alınacak daha küçük kararlarda oylamalar genel katılımcı sayısının salt çoğunluğu ile kabul görebilmektedir. Yani kat malikleri kanunu kapsamında yönetilmeniz durumunda mağduriyetiniz kesinlikle söz konusu olmamaktadır.

Sizler için önemli olan yaşam alanlarınızda aradığınız huzur ve güven ortamının sağlanması için profesyonel site yönetimi desteği almanızda fayda görüyoruz. Elbette bu konuda da seçici olmanız sizin faydanıza olacaktır. Konusuna hakim, hukuksal işleyişin bilincinde ve gerçekten bir profesyonel yönetim istiyorsanız sizleri İzmir Site Yönetimi firmamızda ağırlamaktan mutluluk duyuyor olacağız.

 

 

Yorumlar (0)

Yorum bırakın

Güvenlik Kodu: 28181

Bu sayfayı paylaş

Firmamız İzmir Site Yönetimi, hizmet sektöründeki 15 yıllık deneyimi ile apartman ve siteleriniz için profesyonel yönetim hizmetleri vermektedir. Bütçe yönetiminden, aidat takiplerine, temizlik hizmetlerinden, bakım ve onarım hizmetlerine kadar ihtiyaç duyacağınız tüm hizmetler profesyonelce sağlanmaktadır.

İletişim

  • Adres: Mansuroğlu mah. Ankara cad. No: 81 K:7 D:44 Bayraklı Tower Bayraklı /İzmir

  • Telefon: +90 533 659 36 56

  • Faks:

  • E-posta: bilgi@izmirsiteyonetimi.com

Sosyal Medya