Blog

Site Yönetim Planı


Site Yönetim Planı

Kat maliklerinin tamamının katılımı ile seçilmek zorunda olan site yöneticisinin ve yönetim ekibinin yapmakla sorumlu olduğu detayların tamamına site yönetim planı denilmektedir.

Site yönetim kurulu eski site yönetim planını aynen kabul edip işine aldığı noktadan devam edebileceği gibi yeni bir site yönetim planı oluşturma yoluna da gidebilir. Yeni bir site yönetim planı oluşturulması bu konuda yeterli olmayacaktır. Yeni oluşturulan planı tüm site içerisinde bulunan kat sahiplerinin beşte dördünün onayı alınması halinde yürürlüğe sokabilirler. Site yönetim planının nasıl oluşturulacağı da kat malikleri kanunu kapsamında detaylı olarak belirtilmiştir. Kanunun ana maddeleri içerisinde, sitede yapılması gereken günlük işler, bakım ve onarımın rutin ve planlı olan kısımları, tamirat ya da tadilat gibi durumların önlemleri gibi detaylar bulunmaktadır. İki yıl için seçilen yönetim süresince yapılacak olanların açık beyanı ve yapılması muhtemel işler raporlanır. Site yönetim planında değişiklik yapılması durumu söz konusu ise, yeni planda yer alacak tüm değişikliklerin kat sahiplerine bildirilmesi zorunludur. Yapılması düşünülen bir yatırım söz konusu ise yine çoğunluk oylaması ile bu yatırım plana dahil edilebilir. Genellikle site yönetim planında maddi değer taşıyan çok ciddi değişikler gündeme gelmeden kapanır. Oysa mülkünüzün değer kaybına uğramaması aksine değer kazanması için yapılacak, bölünmüş yatırımlar konusunda daha dikkatli davranmalısınız. Bunun dışında kalan hali hazırda ödemekte olduğunuz aidatlar kapsamında rutin işlerin işleyişinde bir sorun var ise bunun için de farklı alternatiflere açık olmalısınız.

Site yönetimi işi tamamen bir mesai gerektiren bir konudur. Konut sayısının fazla olması ve dolayısıyla hem iç nüfusun hem de ziyaretçi nüfusunun fazla olması sebebiyle en ufak bir aksiliğin tolore edilmesi imkansızdır. Tüm bu takip süreçleri içerisinde bir de olayın muhasebe tarafı vardır ki o zaten başlı başına bir karmaşadır. İşte bu yüzden toplu yaşam alanları olan sitelerde profesyonel site yönetimi hizmetlerinden yararlanmanızda fayda görüyoruz. Güvenlik hizmetleri, temizlik hizmetleri, bakım-onarım hizmetleri ve bunun gibi birçok hizmetin tek bir elden yapılıyor olması ayrıcalığından yararlanın istiyoruz.

İzmir Site yönetimi; sitenizi profesyonel ellere bırakın diye kapsamlı site yönetimi hizmetleri sunmaktadır.

 

Yorumlar (0)

Yorum bırakın

Güvenlik Kodu: 83385

Bu sayfayı paylaş

Firmamız İzmir Site Yönetimi, hizmet sektöründeki 15 yıllık deneyimi ile apartman ve siteleriniz için profesyonel yönetim hizmetleri vermektedir. Bütçe yönetiminden, aidat takiplerine, temizlik hizmetlerinden, bakım ve onarım hizmetlerine kadar ihtiyaç duyacağınız tüm hizmetler profesyonelce sağlanmaktadır.

İletişim

  • Adres: Mansuroğlu mah. Ankara cad. No: 81 K:7 D:44 Bayraklı Tower Bayraklı /İzmir

  • Telefon: +90 533 659 36 56

  • Faks:

  • E-posta: bilgi@izmirsiteyonetimi.com

Sosyal Medya